#### Основные характеристики:
- **Разрешенное использование:** Идеально подходит для производственной деятельности, складов и других нужд.
- **Тип здания:** Здание для строительного производства, построенное в 1983 году.
- **Электричество:** Заведено 60 кВт, возможна увеличение мощности.
- **Газ:** Газопровод проходит вдоль дороги. Деревня Дор полностью газифицирована.
#### Удобное расположение:
Рядом с участком расположены действующие промышленные производства, строительный рынок, супермаркет и автобусная остановка. Все это создаёт удобные условия для бизнеса и доступность для клиентов.
- **Охранные и санитарные зоны** отсутствуют, что значительно упрощает ведение бизнеса.
- **Рельеф участка:** Полностью ровный, что позволяет легко организовать логистику.
#### Дополнительные преимущества:
1. **Съезд с муниципальной дороги:** Удобный подъезд к цеху с проложенной дорогой из ЖБ плит.
2. **Артезианская скважина:** Диаметром 5 м³, что обеспечивает стабильное водоснабжение.
3. **ЛОС-септик:** Установлен септик Биозон 6, что гарантирует эффективную очистку сточных вод.
4. **Передвижной тельфер:** На потолке цеха установлен тельфер фирмы «Балканско Эхо» грузоподъемностью 2 тонны, что значительно упростит работу с тяжелыми грузами.
#### Транспортная доступность:
- Расстояние до МКАД — 145 км по Новорижскому или Минскому шоссе.
- Отличная круглогодичная транспортная доступность с региональной дороги 46к-1122 (Тверь – Лотошино – Шаховская – Уваровка).
### Имущество реализуется единым лотом!
**Адрес:** Московская область, р-н Шаховской, д. Дор, ул. Центральная, д. 15Б
Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта! Звоните сегодня, чтобы узнать больше и организовать просмотр!
